Pin
Send
Share
Send


Նա բառարան է Իսպանական թագավորական ակադեմիա (RAE) սահմանել տերմինը խոստումնալից որպես ածական, որը որակավորում է այդ կամ այն ​​խոստումները . Հայեցակարգը, հետևաբար, կապված է խոստում .

Սա բայ , մյուս կողմից, դա ինչ-որ բան երաշխավորելն է կամ ինչ-որ գործողություն կատարելու պարտավորությունը: Այս կամքի դրսևորումը հայտնի է որպես խոստում .

Խոստումնալից հասկացության ամենատարածված օգտագործումը հայտնաբերված է իրավական շրջանակ , որտեղ դա հասկացվում է ա. խոստումով պայմանագիր որում մեկ կամ երկու կողմերը պարտավորվում են որոշակի ժամանակահատվածում կնքել այլ ապագա պայմանագիր: Խոստումը, այս իմաստով, ա նախնական պայմանագիր կամ ա տեղամաս .

Այս համատեքստում խոստումնալից մաս է կազմում արտահայտեք ձեր նվիրվածությունը ապագա պայմանագիրը վերջնական տեսքի բերելու համար: Ըստ նշված պայմանագրի բնութագրերի, մենք կարող ենք խոսել խոստումնալից վարձակալ (եթե պայմանագիրը վարձակալության է), խոստումնալից գնորդ (առուվաճառքի պայմանագրի դեպքում) և այլն: Խոստմանը մասնակցող մյուս կողմը կոչվում է խոստում: Եթե ​​խոստումը երկկողմանի է, երկու կողմերն էլ կկոչվեն խոստումնալից:

Ինչպես ցանկացած պայմանագրում, կան իրավունքներ և պարտավորություններ կապված խոստումնալից և խոստումնալից միջև պայմանագրային կապի հետ: Եթե ​​խոստումնալից կողմը ի վերջո մերժի իր խոստացած պայմանագրի կնքումը, գանձապահն իրավունք ունի նախաձեռնել a պահանջարկ .

Մյուս կողմից, եթե խոստացվածը պատահեր գույք երրորդ կողմից, ով գործեց բարեխղճորեն, խոստումը կկորցնի իր արժեքը: Խոստումնալիցը, այս իմաստով, պատասխանատու կլինի այդ գործի համար վնասները գեներացվել է promisario- ին:

Ա խոստման պայմանագիր գույք գնելու և վաճառելու, ընդհանուր օրինակ բերելու համար մենք գտնում ենք հետևյալ երկու մասը. խոստումնալից վաճառող և խոստումնալից գնորդ . Ինչպես նորմալ է այս դեպքերում, առաջին պարբերությունը մանրամասնում է տեղեկատվություն յուրաքանչյուրի անձնական կամ առևտրային, և նշվում է, որ այդուհետև փաստաթուղթը դրանցից յուրաքանչյուրին կանդրադառնա վերոհիշյալ անուններով ՝ փոխարենը օգտագործելով իրենց սեփական անունները:

Առաջին կետը սահմանում է, որ խոստումնալից վաճառողը համաձայն է կատարել այն գույքի վաճառքը, որը նկարագրվելու է ավելի ուշ, այն գնորդին, որն իր հերթին ստանձնում է այն ձեռք բերելու խոստումը: Այստեղ նույնպես պետք է նշեք տվյալները գույքի, ինչպիսիք են նրա գտնվելու վայրը, դրա չափերը, բնութագրերը և տարածքի տարածքը (կառուցված տարածքի չափերը և բակի կամ պարտեզի առկայությունը, եթե այդպիսիք կան):

Հետևյալ պարբերություններում կարևորագույն այլ կետ է `խոստումնալից վաճառողի կողմից գույքի գնման վերաբերյալ տեղեկատվությունը. Պետական ​​գործի համարը, ամսաթիվը և քաղաքը, որի տակ ստորագրվել է նախորդ վաճառքի պայմանագիրը, ի թիվս այլ համապատասխան տվյալների: .

Նա գինը Այն ունի իր սեփական դրույթը, քանի որ այն փոխանակման բանալին է: Այն պետք է նշվի տառերով և համարներով ՝ պարզ դարձնելով, որ խոստումնալից գնորդը պարտավոր է նշված գումարը վաճառողին հանձնել այն ամսաթվով, որը նշված է նաև փաստաթղթում, որը սովորաբար հանդիսանում է պետական ​​գործի առաքման օրը:

Հայեցակարգը, որը ներառված է գնումների պայմանագրի խոստման մեջ, այն է քաշեք ներքև , մի գումար փող որ խոստացող գնորդը որպես ազդանշան է փոխանցում մյուս կողմին, երաշխավորել, որ դուք կկատարեք ձեր պարտավորությունը . Եթե, տարբեր պատճառներով, առաջին մասը չկարողացավ կատարել իր խոստումը, այն ինքնաբերաբար կկորցներ դրանք, մինչդեռ հակառակ դեպքում (եթե խոստումնալից վաճառողն էր, ով խախտում էր իր պարտավորությունները), ապա այն պետք է վերականգներ դրանք:

Ի վերջո, պայմանագիրը պետք է պարունակի այն ժամանակահատվածը, որի ընթացքում գործարքը պետք է կատարվի, և եթե դա հնարավոր է երկարացում , տեղեկատվություն այն պայմանների մասին, որոնք գույքը պետք է ունենա առաքման պահին և վարչական ծախսերը, ի թիվս այլոց: Երկու խոստումնալից կողմերի ստորագրությունները փակում են պայմանագիրը:

Pin
Send
Share
Send