Pin
Send
Share
Send


Տերմինը երկատում բխում է datio, լատիներեն բառ: Հայեցակարգը օգտագործվում է ոլորտում ճիշտ է անդրադառնալ գործել և տալու հետևանք առաքում, դրամաշնորհ, նվիրատվություն:

Գաղափարը վճարման ամսաթիվը , այս իմաստով, վերաբերում է ինչ-որ բանի տիրույթը փոխանցել պարտատիրոջը նպատակով փոխհատուցել ա պարտք . Այս ժամադրությունը բաղկացած է լավի առաքման մեջ պարտավորություն լուծել դա սպասում էր վճարմանը:

Վճարման ենթակա վճարման միջոցով պարտապանը կատարում է տարբեր հատուցումներ `առաջացած վճարումից: Սա նշանակում է, որ դուք ուղղակիորեն չեք վճարում պարտքը, այլ դրա փոխարեն վճարում եք մեկ բան որպես վճար `չեղյալ համարելու համար պարտավորություն . Որպեսզի գործառնությունը հաջողությամբ իրականացվի, պարտատերը պետք է ընդունի առաջարկվողը:

Ենթադրենք, որ անձը տուն է ձեռք բերում ա հիպոթեկային վարկ և այդ դեպքում դուք չեք կարող վճարել համապատասխան վճարները: Վճարման ամսաթիվը, այս շրջանակներում, ենթադրում է պարտապանի և պարտատեր բանկի միջև համաձայնագիր, որը պարտապանին թույլ է տալիս տրամադրել գույքը `պարտքի չեղյալ հայտարարման դիմաց: Այս եղանակով պարտապանը անվճար է վճարում, և պարտատիրոջն այլևս հարկ չկա նախաձեռնել բռնագանձման գործընթաց:

Վճարման ժամկետը կարող է մշակվել տարբեր եղանակներով `համաձայն օրենսդրություն . Ոմանց մոտ երկրներ Այս ժամկետը կիրառվում է այն դեպքում, երբ հիպոթեկային պարտապանը պարտավոր չէ վճարել իր պարտքերը համաձայն պայմանագրի և, հետևաբար, հանձնում է գրավադրված գույքը պարտավորության ոչնչացման համար:

Ինչպես բոլոր օրենքները, որոնք ուղղակիորեն առնչվում են օրենքներին, կարևոր է հաշվի առնել որոշ երկրներ որպես իրական օրինակներ ներկայացնելու հղում, քանի որ ընդհանրացումները կարող են հանգեցնել խառնաշփոթի: Եթե ​​մենք կենտրոնանանք իրավիճակի վրա Էկվադոր , օրինակ, համաձայն ա օրենք օրգանական, որը հաստատեց Ազգային ժողով 2012-ին, մինչ Ռաֆայել Կորրեա Դելգադոն ղեկավարում էր նախագահությունը, հիպոթեկային վարկի վճարումը չի կարող գերազանցել 150,000 ԱՄՆ դոլարը, ինչը համարժեք է հինգ հարյուր հիմնական աշխատավարձի:

Այստեղ մենք առաջին անգամ ենք բախվում պահանջը , կամ մի պայման, այնպես որ ոչ միայն կարևոր է ձևը, որը գանձում է ժամադրությունը, այլ պետք է հասկանանք, որ չվճարման ոչ բոլոր իրավիճակները կարող են լուծվել այս ռեսուրսի օգտագործման միջոցով:

Ինչպես նախորդ կետում բացատրվում է, վճարման ենթակա վճարման շնորհիվ անձը կարող է ազատվել բանկային պարտքից, որը չի կարողացել վճարել սույն օրենքով սահմանված միջոցներով: պայմանագիր , առանց դա ենթադրելու, որ ձեր քաղաքացիական ազատությունը կամ ձեր տնտեսությունը վտանգված են: Ավելորդ է ասել, որ տնից զրկվելը առանց վերականգնել վճարված վճարները կարող է մեծ փող կորուստ լինել, չնայած որ դա միշտ էլ ավելի լավ է, քան դատավարելը և այլ իրերի կամ ձեր սեփական ազատության կորստի ռիսկը գործադրելը:

Ներ Իսպանիա Մյուս կողմից, բնօրինակ վճարումը այնքան էլ տարածված չէ. սակայն դա հնարավոր է, ինչպես արտահայտված է Ա Հիփոթեքային օրենք , կնքել պայմանագիր գրելը հիպոթեկային վարկի, այնպես որ պարտավորությունը կատարվում է միայն գրավադրված ակտիվների վրա: Նման դեպքում հիպոթեկային վարկը չի կարող հատել պայմանագրի սահմանները, և եթե պարտապանը չի կարող բավարարել իր պարտավորությունը, ապա պարտատերը իրավունք չի ունենա պահանջել իր մյուս ակտիվները որպես փոխհատուցում:

Եթե ​​երկու կողմերն էլ ցանկանան, ապա վճարումը հնարավոր է, եթե վճարումը կատարվի: պայմանագիր պարտատիրոջ (որը կարող է լինել վարկատու) և պարտապանի միջև, մինչև այն պահը, երբ ձևավորվում է հիփոթեքային վարկը:

Pin
Send
Share
Send